REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios - ( RITE ).
El nuevo Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios (RITE) que se aprueba por este real decreto es una medida de desarrollo del Plan de acción de la estrategia de ahorro y eficiencia energética en España (2005-2007) y contribuirá también a alcanzar los objetivos establecidos por el Plan de fomento de las energías renovables (2000-2010), fomentando una mayor utilización de la energía solar térmica sobre todo en la producción de agua caliente sanitaria.
Plan de mantenimiento
1. Son operaciones de inspección visual, verificación de actuaciones y otros, que aplicados a la instalación deben permitir mantener dentro de límites aceptables las condiciones de funcionamiento, prestaciones, protección y durabilidad de la instalación.
2. El mantenimiento implicará, como mínimo, una revisión anual de la instalación para instalaciones con superficie de captación inferior a 20 m2 y una revisión cada seis meses para instalaciones con superficie de captación superior a 20 m2.
3. El plan de mantenimiento debe realizarse por personal técnico competente que conozca la tecnología solar térmica y las instalaciones mecánicas en general. La instalación tendrá un libro de mantenimiento en el que se reflejen todas las operaciones realizadas así como el mantenimiento correcto.
4. El mantenimiento ha de incluir todas las operaciones de mantenimiento y sustitución de elementos fungibles o desgastadas por el uso, necesarias para asegurar que el sistema funcione correctamente durante su vida útil.
5. A continuación se desarrollan de forma detallada las operaciones de mantenimiento que deben realizarse en las instalaciones de energía solar térmica para producción de agua caliente, la periodicidad mínima establecida (en meses) y observaciones en relación con las prevenciones a observar.
Tabla 4.2 Sistema de captación
Equipo Frecuencia Descripción
( meses )
Captadores 6 IV diferencias sobre original.
IV diferencias entre captadores.
Cristales 6 IV condensaciones y suciedad
Juntas de degradación 6 IV agrietamientos, deformaciones
Absorbedor 6 IV corrosión, deformaciones
Carcasa 6 IV deformación, oscilaciones,
ventanas de respiración
Conexiones 6 IV aparición de fugas
Estructura 6 IV degradación, indicios de
corrosión, y apriete de tornillos
Captadores* 12 Tapado parcial del campo de
captadores
Captadores* 12 Destapado parcial del campo de
captadores
Captadores* 12 Vaciado parcial del campo de
captadores
Captadores* 12 Llenado parcial del campo de
captadores
* Operaciones a realizar en el caso de optar por las medidas b) o c) del apartado 2.1.
(1) IV: inspección visual
Tabla 4.3 Sistema de acumulación
Equipo Frecuencia Descripción
( meses )
Depósito 12 Presencia de lodos en fondo
Ánodos sacrificio 12 Comprobación del desgaste
Ánodos de corriente impresa 12 Comprobación del buen funcionamiento
Aislamiento 12 Comprobar que no hay humedad
Tabla 4.4 Sistema de intercambio
Equipo Frecuencia Descripción
( meses )
Intercambiador de placas 12 CF eficiencia y prestaciones
12 Limpieza
Intercambiador de serpentín 12 CF eficiencia y prestaciones
12 Limpieza
(1) CF: control de funcionamiento
Tabla 4.5 Circuito hidráulico
Equipo Frecuencia Descripción
( meses )
Fluido refrigerante 12 Comprobar su densidad y pH
Estanqueidad 12 Efectuar prueba de presión
Aislamiento al exterior 6 IV degradación protección uniones y ausencia de humedad
Aislamiento al interior 12 IV uniones y ausencia de humedad
Purgador automático 12 CF y limpieza
Purgador manual 6 Vaciar el aire del botellín
Bomba 12 Estanqueidad
Vaso de expansión cerrado 6 Comprobación de la presión
Vaso de expansión abierto 6 Comprobación del nivel
Sistema de llenado 6 CF actuación
Válvula de corte 12 CF actuaciones (abrir y cerrar) para evitar agarrotamiento
Válvula de seguridad 12 CF actuación
(1) IV: inspección visual
(2) CF: control de funcionamiento
Tabla 4.6 Sistema eléctrico y de control
Equipo Frecuencia Descripción
( meses )
Cuadro eléctrico 12 Comprobar que está siempre bien cerrado para que no entre polvo
Control diferencial 12 CF actuación
Termostato 12 CF actuación
Verificación del sistema de 12 CF actuación
medida
(1) CF: control de funcionamiento
Tabla 4.7 Sistema de energía auxiliar
Equipo Frecuencia Descripción
( meses )
Sistema auxiliar 12 CF actuación
Sondas de temperatura 12 CF actuación
(1) CF: control de funcionamiento
Nota: Para las instalaciones menores de 20 m2 se realizarán conjuntamente en la inspección anual las labores del plan de mantenimiento que tienen una frecuencia de 6 y 12 meses.
No se incluyen los trabajos propios del mantenimiento del sistema auxiliar.